- Woonoppervlakte
- Circa 79 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 348 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1956
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Uitstekend gelegen 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage, berging, brede oprit en royale tuin op een perceel van bijna 350 m2.
De woning biedt veel potentie en geeft mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak en wens te renoveren en in te delen.
Wonen op een unieke locatie; ervaar hoe gemakkelijk het is alle centrumvoorzieningen, scholen, sportvelden, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer dichtbij huis te hebben; het NS-station ligt op loopafstand.
Bouwjaar: 1956.
Woonoppervlak: 79 m2
Overige inpandige ruimte: 16 m2
Externe bergruimte: 25 m2
Inhoud: 340 m3
Perceeloppervlak: 348 m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de royale kelder. Lichte woonkamer met twee glas-in-lood ramen, een gashaard en een deur naar de tuin; dichte woonkeuken met een eikenhouten keukeninrichting en een deur met toegang tot de terrasoverkapping met aansluitend de berging. De berging is voorzien van twee kleine glas-in-lood ramen, gas-/elektra- en wateraansluitingen, cv-ketel, geiser, uitstortgootsteen, vaste kast en vlierinkje.
1e verdieping:
overloop, 3 lichte slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers de beschikking hebben over een ingebouwde kast.
Eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en een glas-in-lood raam.
2e verdieping:
Vlizotrap naar zolderberging met 2 aparte ruimtes; op deze verdieping zijn 1 of 2 extra kamers en dakkapel(len) te realiseren.
Garage: vrijstaande stenen garage met elektra, dubbele deuren en daglichttoetreding.
Garage en berging zijn voorzien van een pannendak.
Tuin: verzorgde voor- zij- en achtertuin; een deel van de tuin bevindt zich achter de berging.
Er is parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
Algemeen:
- aantrekkelijke locatie vlakbij het centrum van Wijchen;
- meerdere glas-in-lood ramen;
- cv-ketel Nefit van 2017 en een geiser in keuken en berging;
- glasvezelaansluiting;
- ouderdom-/asbest-/ en gebruikersclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst;
- aanvaarding in overleg (kan snel).
Wonen nabij het centrum, op een mooie locatie in oud Wijchen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 379.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 348 m²
- Inhoud
- 340 m³
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 25 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 24-11-2023
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Geiser eigendom
- Cv ketel
- Nefit gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 83 m² (15 meter diep en 5.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,42% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,85% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,65% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,84% - Allianz Hypotheek - NHG
4,20% - AEGON Hypotheken - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.42% met NHG) is gecontroleerd op 27-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 23%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Adressen per km²
- 1859
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Hoogmeer 2611
Erg goed en vriendelijk geholpen. Bij vragen waren er meerder medewerkers beschikbaar. Goed contact in alle fases.
-
de Meren 1064
Contact verliep zeer soepel, makelaar altijd bereid in alles mee te denken en waar nodig Behulpzaam te zijn.
-
Aalsburg 2221
Alles liep vlot en deskundig!We hebben een fijne ervaring met de makelaar gehad.Dus ik kan met zekerheid zeggen dat wij het de volgende keer...